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Vente maison 686 000 €
144 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 764 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Nathalie Tarnowski - efficity

Nathalie Tarnowski - efficity

46 avis
06 60 39 39 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

17000 LA ROCHELLE - QUARTIER TROMPETTE- BEL AIR - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 144m² - MAISON DE CARACTERE AVEC TERRASSE ET JARDIN CLOS PAYSAGER - GARAGE - ECOLE ET COLLEGE A PROXIMITE - ZONE BLANCHE DU PPRN
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entre art-déco et baroque
Maison de 1930 : entrée, séjour traversant Est-Ouest, cuisine séparée ouverte sur la terrasse et le jardin, bureau, dégagement, garage avec espace buanderie et wc ; en semi-étage : pallier avec placard, chambre, salle de bains ; à l’étage : palier, 3 chambres dont l’une avec salle d’eau privative, bureau ou pièce de rangement (accès à l’étage supérieur) ; dernier étage : pallier, douche, wc, et vaste 5ème chambre sous toiture.
En sous sol : une cave. En fond de parcelle un local de rangement.
Garage.
Jardin clos.
Chauffage au fuel. DPE E. Travaux à prévoir (même si la maison est habitable en l’état).
Les + :
Ecole et collège à proximité, en zone blanche du PPRN, cachet (hauteur sous plafond, boiseries, portes anciennes…). A 15mn à pied de la Place de Verdun, à 20mn à pied de la plage de la concurrence.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure pleine de charme à La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nathalie TARNOWSKI au 06.60.39.39.87.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 168561 - Réf Superimmo : ANVXX0FFT
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Caractérisques
Prix de vente : 686 000 €Prix au m² : 4 764 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 660 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 361 m²Orientation : Est / Ouest
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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NATHALIE TARNOWSKI - EFFICITY

Siren : 480959493
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