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Vente maison 695 000 €
144,74 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Labenne (40530)
144,74 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Labenne (40530)
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- 4 802 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Arocena Nathalie - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LABENNE OCEAN
Laissez vous séduire par cette charmante maison en copropriété T5 de 145 m2 située au pied des dunes, à 5 min à pied de la plage.
Bénéficiant d'une rénovation complète en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait entre modernité et confort.
Au cœur de la maison se trouve un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour recevoir vos invités ou passer du bon temps en famille, cuisine ouverte aménagée et équipée, une entrée, une buanderie et un wc.
L'étage est composé d'un vaste palier, une salle d'eau, un wc et de 4 chambres dont une avec une salle d'eau.
Le jardin clôturé et arboré est équipé d'un carport, portail électrique ainsi que d'une généreuse terrasse exposée sud qui vous permettra de profiter des douces soirées d'été.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que de splits dans chaque chambre
Vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités tout en bénéficiant de la proximité de la mer, localisation idéale.
Copropriété de 2 lots.
Pas de procédure en cours ni plan de sauvegarde.
Possibilité d'acheter la maison dans son entièreté
Possibilité d'une visite virtuelle guidée.
Je vous attends pour la visite!!! Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 27/01/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 68626DHI1448 - Réf Superimmo : ANVXUOCHB
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 4 802 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/267.pdf
| 144,74 m² - 5 pièces - 4 chambres | 4 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 643 € / an
Maximum :
2 223 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2023.
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