Vente maison 238 500 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

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1 656 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville

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Description

EXCLUSIVITE sur la commune de FARGUES, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1985 à deux pas de LANGON, elle offre une superficie
habitable d'environ 144 m2. Elle se compose d'un grand séjour, cuisine fermée équipée, quatres chambres, deux salles d'eau, celier/buanderie,
bureau et de nombreux placards. Attenant vous trouverez un grand garage de 39 m2. Le terrain est clos et arboré.
Le bien est idéal pour une grande famille, proche des commodités, accès gare et autoroute.
Réf: 4405 Honoraires charge vendeurs.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4405 - Réf Superimmo : ANVXWMWU1

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Caractérisques

Prix de vente : 238 500 €	Prix au m² : 1 656 € / m²

Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 128 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (950 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Historique des prix

22 novembre 2024

Baisse de 8,2%

238 500 €

7 septembre 2024

259 700 €

Localisation

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