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Vente maison 950 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Larmor-Baden (56870)

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  • 6 597 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
LE BEC Immobilier

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Description

BEAUCOUP DE CHARME pour cette belle PROPRIETE située en plein coeur du bourg de
LARMOR-BADEN. A pied des commerces et de la plage vous apprécierez sa lumineuse pièce de
vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, lingerie, deux salles de bains.
Rénovation de qualité !
Deux dépendances: Grand garage et cave.
Bien rare sur le secteur!
Réf VA2406009
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 913 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2406009-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX4N4L
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 6 597 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 36 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 496 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
CaveAnnée de construction : 1880
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 60 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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