Vente maison 291 800 €

144 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Liffré (35340)

iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose : MAISON AVEC POSSIBILITE DE CREER UN COMMERE/BUREAUX. Emplacement idéal pour cette grande maison de 144m2 sur 3 niveaux dans le bourg de Liffré. Hyper centre ville, nombreuses places de parking à proximité.
Découvrez un patio ouvert sur un jardin intimiste aux inspirations asiatiques, un grand salon séjour de plus de 50m2 avec un poêle à granules, une cuisine, une arrière cuisine, une grande chambre de 19m2, une salle d'eau, des WC et deux celliers.
Au 2ème étage, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés, une terrasse fermée de 50m2 laissant libre court à vos projets d'aménagements.
Au dernier étage, un grenier aménageable avec la possibilité de créer une 5ème chambre.
Prévoir travaux de rafraîchissement, 2 entrées indépendantes permettront de réaménager les lieux (appartements, bureaux, commerce) assainissement au tout à l'égout, chauffage électrique et poêle à granules
Profitez d'un jardin ensoleillé et de multiples espaces de vie. Une belle opportunité à saisir à Liffré.
Pas de garage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 291 800 €

Prix au m² : 2 026 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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VIRGINIE VERGER - IAD

13 avis clients

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