Vente maison 293 160 €
144 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Liffré (35340)
- 2 036 €/m²
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Maison en plein centre de Liffré, à très fort potentiel... Rare à la vente. Le cabinet Rolland et Girot vous propose cette maison pleine de caractère et de charme ! Découvrez cette maison de caractère, située en plein coeur de Liffré. Cette grande maison de bourg se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée desservant une chambre de grand volume avec plus de 19 m2. Une cuisine spacieuse avec son arrière-cuisine. Un salon avec poêle à bois donnant sur une grande véranda ouverte sur une cour privative sans aucun vis-à-vis, calme et tranquillité assurés. A l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bain et wc séparé. Une terrasse couverte offrant une vue panoramique. Au dernier étage, vous trouverez un grenier à aménager à votre guise de plus de 22 m2 avec possibilité de créer une suite parentale. Le tout sur un terrain de 257 m². cette maison a un très fort potentiel, avec une surface habitable possible de plus de 200 m2. Coup de coeur assuré !!! Votre conseiller immobilier Lionel COLLIN. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 293 160 € | Prix au m² : 2 036 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 13 160 € TTC inclus dans le prix de vente.
144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 257 m² | Plain-pied |
Orientation : Nord / Sud | Année de construction : 1900 |
Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/02/2024.
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