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Description

iad France - Didier Bourgeois (06 61 14 99 89) vous propose : En exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison individuelle de plain-pied.
Dans un quartier résidentiel très calme des Petits Robin sur la commune de Livron sur Drôme.
Cette maison de 1984 exposée sud/est/nord dispose d'une surface de 144m² sur une parcelle de 840m².
Elle se compose d'un grand séjour/salon de 48m², 1 cuisine, 3 grandes chambres, 1 salle de bain de 14m² avec douche et baignoire, 1 toilette indépendant ainsi qu'une buanderie.
Pour votre confort en plus du chauffage individuel électrique, vous trouverez dans le coin salon 1 cheminée avec insert.
Un garage de 35m² vient compléter ce bien.
LE ++ tableau électrique refait en 2011.
Contacter moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrir cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Bourgeois EI (ID 80759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1590929 - Réf Superimmo : ANVXWKEM7
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 840 m²Année de construction : 1984
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 5,2%

275 000 €
28 août 2024
290 000 €
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