Vente maison 1 144 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Locoal-Mendon (56550)

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7 944 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison 6 pièces 140 m2 avec vue panoramique sur la Ria d'Etel.
Exclusivement chez TYPI.
Emplacement numéro 1 pour cette maison traditionnelle de 140 m2 édifiée sur un terrain de 2000m2.
Elle comprend ; Entrée, cuisine, salon séjour lumineux, une chambre, salle d'eau, buanderie, WC.
A l'étage ; 3 grandes chambres avec vue mer et deux greniers aménageables.
Un grand garage vient compléter ce bien d'exception.
Les plus :
- Environnement calme
- Exposition SUD
- Volumes
- Terrain de 2000m2
A visiter !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : VM318-TYPI-IMMO - Réf Superimmo : ANVXX33XH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 144 000 €	Prix au m² : 7 944 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://typi-immobilier.bzh/honoraires-de-lagence-immobiliere-typi-de-lanester

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1970	1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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