Superimmo
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Vente maison 162 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lure (70200)

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  • 1 125 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
ERA B H M Immobilier

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220 avis
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Description

L'agence ERA BHM IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité cette superbe maison située à LURE.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle sur deux niveaux + sous-sol et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Elle se compose de six pièces, dont trois chambres, avec une chambre située au rez-de-chaussée. Le séjour double bénéficie d'une belle exposition, apportant luminosité et confort à l'espace de vie. Deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée complètent ce bien.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel assuré par une chaudière au fuel récente, installée en 2022, avec un système de radiateurs. Les sols sont variés, alternant entre carrelage, parquet flottant et lino selon les pièces. L'état intérieur est à rafraîchir, ce qui laisse la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les lieux selon leurs envies et besoins.
En complément, le bien dispose d'un grenier, d'un sous-sol partiel comprenant une chaufferie, une cuisine d'été, un garage et un cellier. À l'extérieur, un terrain situé devant la maison permet d'aménager un espace de stationnement ou de profiter d'un espace extérieur à valoriser.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets : achat, vente, investissement, estimation, conseil, home staging, ?
; ; 03 84 28 85 10
Réf : 2923FM
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 2923FM__890480 - Réf Superimmo : ANVXXIW5A
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111590.pdf

144 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 975 m²1 garage - 3 parkings
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Siren : 812336899 - N° de carte professionnelle : CPI 7001 2015 000 000 146
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