Vente maison 1 300 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Meudon (92190)

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9 028 €/m²
Balcon
Terrasse
3 Parkings

Aude JAMET - SAFTI

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Description

Je vous invite à visiter cette superbe propriété au coeur du centre ville de Meudon Val Fleury, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare RER C Val-Fleury, Ligne N Paris-Montparnasse, Bus lignes 191 et 169 à quelques mètres).
Cette grande maison familiale de 144 m2 au sol offre de très nombreux espaces et de très belles prestations.
Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine ouverte (bar et plan en granit) sur un double séjour exposé SUD-EST, une très belle cheminée centrale vitrée, des WC séparés, un dressing, une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne.
Au 1er étage : un palier dessert une suite exposée sud avec balcon, un dressing et une belle mezzanine offrant 20 m2 supplémentaire au sol (possibilité de créer une chambre supplémentaire), un bureau ou grand dressing (possibilité d'y créer une salle d'eau supplémentaire), des WC indépendants, une troisième suite avec dressing, salle de d'eau et douche à l'italienne.
Le sous sol total, entièrement aménagé, comprend une buanderie (chaudière frisquet), une salle de sport/cinema, une salle d'eau (avec possibilité d'ajout d'un WC supplémentaire), une cave et un cellier.
La propriété dispose également d'un grand garage et la possibilité de garer 3 voitures.
Enfin, le magnifique jardin paysager et sans vis à vis vous offre un cadre de vie exceptionnel, tout en bénéficiant des atouts du centre ville.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 0767826286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versaillessous le numéro 512 386 244 - SAFTI – JAMET Aude, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1278401 - Réf Superimmo : ANVXWBVZD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 9 028 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

144 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 418 m²	3 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1998	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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