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Vente maison 318 000 €
144 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mommenheim (67670)
144 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mommenheim (67670)
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- 2 208 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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À MOMMENHEIM
À proximité immédiate de Brumath !
Spacieuse maison de plain-pied
Visite virtuelle disponible !
Sur l'axe principale de Mommenheim, maison de plain-pied sur une parcelle de 1 487 m2 !
Le bien est composé comme suit :
Au RDC :
Une entrée, de belle taille, permettant d'accéder à :
- Une cuisine indépendante avec accès à une loggia et au jardin par un escalier
- Un spacieux salon/salle à manger, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de 68 m2 !
- Trois chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau
- Une salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviettes)
- Un Wc indépendant
Un escalier mène au sous-sol partiellement aménagé et composé comme suit :
- Un grand garage ou atelier sous la terrasse avec belle hauteur, 68 m2
- Un garage pour une voiture
- Une chaufferie
- Une pièce pouvant servir de stockage ou d'atelier
- Une pièce chauffée pouvant être utilisée comme chambre d'amis, loisirs, salle de jeux
Divers :
- Volets électriques dans la salle à manger
- Chauffage au gaz de ville (2020)
- Combles aménageables
À l'extérieur :
- Un très grand jardin aménagé et piscinable
- La totalité de la parcelle est constructible... possibilité de projet annexe !
- Chauffage et eau chaude au gaz de ville
- Possibilité d'installer un poêle sur conduit existant (à tuber)
- Prévoir travaux de rénovation ( électricité, menuiseries, isolation, revêtements sol, murs et plafonds, salle d'eau, cuisine)
- Charpente et toiture en bon état
- Devis rénovation en cours de réalisation
La vie dans le village :
- Marché local tous les vendredi de 16h à 19h dans la grange dîmière
- Tous commerces et services à disposition dans la commune
- Crèches, périscolaires, écoles élémentaires
- Collège sur la commune de Brumath
- Gare SNCF et lignes de bus vers Brumath et Haguenau
- Piste cyclable vers Saverne et Strasbourg
- Proximité immédiate des autoroutes
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : getkey_u_443121734 - Réf Superimmo : ANVXWZIU5
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| Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 2 208 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38705jed/150/ydSbf/bareme_des_honoraires_maximum_1er_juin_2023.pdf
| 144 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 487 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1969 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 010 € / an
Maximum :
5 470 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2024.
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Siren : 842112757
06 78 11 96 10
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