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20
318 000 €
2 208 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 487 m²
À MOMMENHEIM À proximité immédiate de Brumath ! Spacieuse maison de plain-pied Visite virtuelle disponible ! Sur l'axe principale de Mommenheim, maison de plain-pied sur une parcelle de 1 487 m2 ! Le bien est composé comme suit : Au RDC : Une entrée, de belle taille, permettant d'accéder à : - Une cuisine indépendante avec accès à une loggia et au jardin par un escalier - Un spacieux salon/salle à manger, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de 68 m2 ! - Trois chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau - Une salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviettes) - Un Wc indépendant Un escalier mène au sous-sol partiellement aménagé et composé comme suit : - Un grand garage ou atelier sous la terrasse avec belle hauteur, 68 m2 - Un garage pour une voiture - Une chaufferie - Une pièce pouvant servir de stockage ou d'atelier - Une pièce chauffée pouvant être utilisée comme chambre d'amis, loisirs, salle de jeux Divers : - Volets électriques dans la salle à manger - Chauffage au gaz de ville (2020) - Combles aménageables À l'extérieur : - Un très grand jardin aménagé et piscinable - La totalité de la parcelle est constructible... possibilité de projet annexe ! - Chauffage et eau chaude au gaz de ville - Possibilité d'installer un poêle sur conduit existant (à tuber) - Prévoir travaux de rénovation ( électricité, menuiseries, isolation, revêtements sol, murs et plafonds, salle d'eau, cuisine) - Charpente et toiture en bon état - Devis rénovation en cours de réalisation La vie dans le village : - Marché local tous les vendredi de 16h à 19h dans la grange dîmière - Tous commerces et services à disposition dans la commune - Crèches, périscolaires, écoles élémentaires - Collège sur la commune de Brumath - Gare SNCF et lignes de bus vers Brumath et Haguenau - Piste cyclable vers Saverne et Strasbourg - Proximité immédiate des autoroutes Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
