Charton Patricia - Global Immobilier

Charton Patricia - Global Immobilier

06 64 76 15 56 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

EXCLUSIVITE Patricia Charton spécialiste en transactions immobilières vous propose sur la commune de Montouliers 34310, une spacieuse maison de village de 144m2 environ avec garage et courette.
L'intérieur comprend au Rdc, un séjour/salon de 38m2 climatisé donnant sur la courette carrelée, avec un espace repas et son coin Bbq ; une cuisine de 16m2 équipée et aménagée.
Au 1er étage, grand dégagement, trois chambres spacieuses (deux de 21m2 et une de16m2) avec grand placard, une salle de bain de 17m2 avec double placard, une salle d'eau avec wc.
Le 2ième étage de 50m2 utile est à aménager soit en suite parentale ou autre selon vos envies.
Chauffage électrique, et climatisation réversible dans le séjour - Fenêtres en double vitrage et volets bois - Toiture refaite en 2006.
Ses atouts : garage de 23m2 environ - courette de 22m2 - Nombreux rangements - Possibilité d'aménager le dernier étage.
Dans un décor typiquement méditerranéen, vous apprécierez les calades de Montouliers avec ses maisons serrées autour du château. Montouliers bénéficie d'une situation et d'un environnement agréable et paisible avec des points de vue magnifiques.
Dans le village, vous trouverez une épicerie/café/petite restauration.
A proximité dans les communes d'Argeliers, de Capestang, de Quarante et de Cruzy, vous trouverez toutes les commodités (médecins, pharmacie, dentiste, kiné, boulangerie, boucherie, charcuterie, supermarché, station service, café, coiffeurs, restaurants...).
Carcassonne : 52 km et Aéroport à 63 km - Narbonne 24 km - Béziers 30 km - Plages à 48 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 176 550EUR Honoraires charge vendeur inclus
Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton EI Agent Commercial Global Immobilier - 06 64 76 15 56 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/07/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 5741 - Réf Superimmo : ANVXSW3S0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 176 550 €Prix au m² : 1 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=63

Disponible immédiatement144 m² - 5 pièces - 3 chambres
Orientation : Nord / Sud1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1861
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Montouliers