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Charton Patricia - Global Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Charton Patricia - Global Immobilier 11/07/2023 - mise à jour 09/10/2024
15
Maison, 144 m²

176 550 € 1 226 €/m²
Maison • 144 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Montouliers (34310)

EXCLUSIVITE Patricia Charton spécialiste en transactions immobilières vous propose sur la commune de Montouliers 34310, une spacieuse maison de village de 144m2 environ avec garage et courette. L'intérieur comprend au Rdc, un séjour/salon de 38m2 climatisé donnant sur la courette carrelée, avec un espace repas et son coin Bbq ; une cuisine de 16m2 équipée et aménagée. Au 1er étage, grand dégagement, trois chambres spacieuses (deux de 21m2 et une de16m2) avec grand placard, une salle de bain de 17m2 avec double placard, une salle d'eau avec wc. Le 2ième étage de 50m2 utile est à aménager soit en suite parentale ou autre selon vos envies. Chauffage électrique, et climatisation réversible dans le séjour - Fenêtres en double vitrage et volets bois - Toiture refaite en 2006. Ses atouts : garage de 23m2 environ - courette de 22m2 - Nombreux rangements - Possibilité d'aménager le dernier étage. Dans un décor typiquement méditerranéen, vous apprécierez les calades de Montouliers avec ses maisons serrées autour du château. Montouliers bénéficie d'une situation et d'un environnement agréable et paisible avec des points de vue magnifiques. Dans le village, vous trouverez une épicerie/café/petite restauration. A proximité dans les communes d'Argeliers, de Capestang, de Quarante et de Cruzy, vous trouverez toutes les commodités (médecins, pharmacie, dentiste, kiné, boulangerie, boucherie, charcuterie, supermarché, station service, café, coiffeurs, restaurants...). Carcassonne : 52 km et Aéroport à 63 km - Narbonne 24 km - Béziers 30 km - Plages à 48 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 176 550EUR Honoraires charge vendeur inclus Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton EI Agent Commercial Global Immobilier - 06 64 76 15 56 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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GRIMOIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par GRIMOIS IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Maison, 192 m²

307 000 € 1 599 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montouliers (34310)

Maison de maître joliment rénovée de 192 m2 environ / Garage de 82 m2 / Cour de 23 m2 RDC : - Salon de 20 m2 - Cuisine ouverte équipée sur salle à manger de 25 m2 - Salle d'eau de 3.6 m2 - Buanderie de 16 m2 - Garage de 83 m2 x 2 soit 166 m2 avec rdc et étage compris 1er étage : - Palier de 15 m2 - Trois chambres entre 15 et 20 m2 - Une suite parentale avec Salle d'eau et WC de 21 m2 - Salle de bain de 4 m2 2ème étage : - combles aménageables de 76 m2 donnant accès à une terrasse ATOUTS : Cour de 23 m2 sans vis à vis / Toiture et électricité refaite à neuve / Aucun travaux à prèvoir / Idéal pour un projet de chambres d'hôtes / Cheminée / double vitrage / volets électriques/ pompe à chaleur / matériaux de qualité / La maison peut-être vendue meublée/ fibre optique/ peut-être louée en juillet - août 700 EUR par semaine Consommation conventionnelle 91 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 2kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 340 EUR et 1 850 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

GC IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par GC IMMOBILIER 17/06/2023 - mise à jour 10/09/2024
21
Maison, 166 m²

Prix en baisse 207 000 € 1 247 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 90 m²

Montouliers (34310)

Charmante maison de village entiérement énovée, offrant un mariage parfait entre le charme traditionnel et le confort moderne. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 sde et une grande cour privée. Le salon et la grande cuisine équipée donnant la cour en font un lieu idéal pour les familles. Climatisation, double vitrage, possilité de rentrer les véhicules dans la cour . Maison traversante, lumineuse, aucun travaux à prèvoir. Coup de coeur assuré ! Un mandat by GC Immobilier

Alice BOYET - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alice BOYET - iad 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(60 avis)
20
Maison, 150 m²

365 000 € 2 433 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 573 m²

Montouliers (34310)

iad France - Alice Boyet (06 36 41 22 98) vous propose : *** VILLA avec STUDIO DE 149 M ² - JARDIN DE 1573 M ² - PISCINE AU SEL - 3 CHAMBRES + 1 STUDIO INDEPENDANT - 1 SALLE DE BAINS + 1 SALLE D'EAU - 3 WC - 1 CHALET - VUE PANORAMIQUE 180 ° - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - FIBRE - CLIMATISATION - ADOUCISSEUR - EAU DU BAS RHONE (eau à prix réduit) - ACCES + PARKING CAMPING CAR OK*** Sur la commune de Montouliers, village typique et recherché du sud de la France, à 30 km de Narbonne, de Béziers et de ses plages Venez découvrir cette belle villa de 149 m² environ sur un joli terrain paysagé avec piscine et ses différentes terrasses et une vue dégagée sur toute la vallée audoise ! Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert un double séjour avec une vue incroyable à 180 ° sur la vallée, une cuisine américaine équipée avec accès terrasse, 2 chambres dont 1 chambre de 21 m² , une salle de bains avec baignoire et douche + WC et 1 WC séparé. Sur le niveau inférieur se trouve 1 studio avec accès maison + accès indépendant qui comprend 1 kitchenette, 1 salle d'eau + 1 wc et la climatisation reversible ainsi qu'une terrasse, 1 chambre, un garage et une buanderie. Côté extérieur, vous pourrez profiter également de plusieurs terrasses exposées SUD ainsi que d'une piscine au sel de 7,3x3,5 m. Un chalet/atelier avec un espace abrité aménagé face à la piscine complète le tout. Accès + stationnement camping car et plusieurs voitures possible sur la parcelle. La villa se situe dans un environnement calme sans vis à vis et proche de chemin de randonnée. SES PLUS, de nombreuses prestations de confort tels que : la fibre, la climatisation reversible, un adoucisseur, un système de vidéosurveillance, l'eau du Bas Rhône ( eau non potable à prix réduit pour les extérieurs), un cumulus thermodynamique et des doubles volets (électriques et manuels) °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Boyet EI (ID 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier LE MILLIER - 3G IMMO
(5 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Olivier LE MILLIER - 3G IMMO 07/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
(5 avis)
15
Maison, 192 m²

Prix en baisse 284 000 € 1 479 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montouliers (34310)

Maison de Maître Vigneronne au Charme Authentique de 192m2 Découvrez cette maison de maître de 192m2, une ancienne vigneronne typique de la région, qui vous séduira par son caractère et ses magnifiques espaces de vie. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille. Imaginez-vous réunis autour d'une grande table près de la cheminée ou partageant des instants chaleureux dans le grand salon et sa cheminée également. Le majestueux hall d'entrée vous accueille et dessert de part et d'autre le salon et la salle à manger ouverte sur une cuisine meublée et équipée de qualité. De là, accédez à un patio intimiste, parfait pour les belles soirées d'été. Un large escalier vous conduit au premier étage, où vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain, et une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative. Le troisième étage est un plateau lumineux de 76 m², prêt à être aménagé selon vos envies. Point d'orgue de cette superbe bâtisse, la terrasse tropézienne, vous offre un espace de détente unique avec une vue dégagée sur les toits du village. Un plateau supplémentaire de plus de 80m2 au dessus du garage pourrait être transformé en logement locatif ou autre (Garage, remise, etc...) La possibilité de faire deux logements supplémentaires conviendrait parfaitement à un investisseur avec une rentabilité assuré. En bonus, une buanderie pratique et bien pensée avec accès au garage de plus de 80m2. Un refuge harmonieux, cette bâtisse nous ancre aux choses simples, pures et essentielles de la vie. Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Plus de photos sur demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE MILLIER Inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 910 479 955, Tel : 06 70 51 63 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190185OLM-1462408005

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
20
Maison, 199,2 m²

695 000 € 3 489 €/m²
Maison • 199,2 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 820 m²

Montouliers (34310)

Avec sa situation exceptionnelle, son court de tennis, sa piscine, son boulodrome... ses grands espaces, son gîte et ses équipements de grande qualité... cette propriété exceptionnelle offre une qualité de vie fantastique. Chaque pièce offre une belle vue sur le jardin méditerranéen ou sur le village de Montouliers, situé au sommet d'une colline. La maison et le gîte possèdent 5 chambres, dont 4 avec salle de bains attenante. Le fabuleux salon/salle à manger offre des vues à l'est et à l'ouest, avec des terrasses des deux côtés permettant de se reposer à l'ombre de la chaleur ou de prendre un bain de soleil. La terrasse orientée à l'est offre une belle vue sur le village et constitue l'endroit idéal pour prendre un café le matin. La terrasse sud-ouest, avec son accès à la piscine, est un grand espace privé qui bénéficie du soleil tout l'après-midi... l'endroit idéal pour profiter du meilleur de la vie dans le sud. Il y a un joli gîte avec un balcon « Juliette » qui offre une vue magnifique sur le paysage. Le gîte dispose de deux chambres avec salle de bains, dont l'une contient un coin cuisine. Le garage de 28 m² permet de ranger une voiture et comprend un établi. La cuisine est haut de gamme et entièrement équipée, avec des vues sur deux côtés. La piscine est couverte et chaude une grande partie de l'année. Le court de tennis aux normes de compétition est équipé d'un mur d'entraînement et se trouve dans un environnement exceptionnel, avec des cyprès et une vue imprenable sur les montagnes. Le grand jardin bien entretenu comprend 7820m² d'espaces plantés, d'arbres et d'arbustes matures, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Cette fantastique propriété offre plaisir, loisir et vie au plus haut niveau... dans un environnement à couper le souffle.

Lucia PAGAN - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lucia PAGAN - Capifrance 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(37 avis)
13
Maison, 209 m²

Prix en baisse 260 620 € 1 247 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 155 m²

Montouliers (34310)

Dans le charmant village de Montouliers, idéalement nichée entre les villes de Béziers et Narbonne venez découvrir cette maison vigneronne d'une superficie d'environ 208m². En arrivant à Montouliers, vous serez immédiatement enchanté par la magie de ce village qui semble émerger des vignobles environnants. La maison, située à proximité de la rue de la Calade, pavée de pierres et empreinte d'une atmosphère médiévale, s'intègre parfaitement dans ce cadre historique et authentique. Cette demeure, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, dévoile au rez-de-chaussée une chambre confortable, un WC, une salle d'eau, un salon accueillant, un grand bureau propice au travail ou à la détente, ainsi qu'une très grande salle à manger baignée de lumière, idéale pour recevoir vos invités, et une cuisine parfaitement équipée pour vos créations culinaires. À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un havre de paix et de tranquillité. Un WC et une salle d'eau supplémentaires complètent cet espace de nuit, assurant ainsi le confort de toute la famille. De plus, un très grand grenier, offrant un potentiel d'aménagement considérable, vous permet d'imaginer et de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et besoins. Cette maison, par son charme et son caractère, séduira les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité. Elle vous offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais également la possibilité de vous plonger dans l'histoire et la beauté naturelle de Montouliers. Je vous invite à ne pas laisser passer cette occasion unique d'acquérir une véritable maison vigneronne dans l'un des villages les plus enchanteurs de la région. Si cette offre retient votre attention, je serai ravi de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867592)

GC IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par GC IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
20
Maison, 155 m²

520 000 € 3 355 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 580 m²

Montouliers (34310)

Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre unique, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette demeure vous séduira par son charme et son environnement préservé. Cette villa d'architecte de 155 m² se compose d'une belle piéce de vie avec terrasse donnant sur la piscine, cuisine, cellier, 4 chambres, deux salle de bains et grand garage.Cette maison de plain-pied, est en excellent état et facile d'entretien. Autour de la villa, un jardin méditerranéen de 2446 m² (plus 3134 m²) avec une grande piscine et une terrasse offrant des vues panoramiques sur la vallée, ses vignes et ses forêts. Profitez de la beauté de la nature environnante et des vues spectaculaires depuis chaque pièce. Idéale pour les amoureux de calme et de sérénité, cette propriété est un véritable joyau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La villa peut être un excellent investissement lors de la location pendant la saison estivale. Votre résidence secondaire devient alors une source de revenus (supplémentaires). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Une exclusivité by GC Immobilier

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 11/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Maison, 145 m²

176 400 € 1 217 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montouliers (34310)

A Montouliers, beau village méditerranéen au caractère pittoresque, étape indispensable pour les amoureux de la vieille pierre et de l'authenticité, jolie maison vigneronne de 145 m2 plus cave de 20 m2 en sous-sol et grenier aménageable. Façade refaite, pleine nature à proximité; excellente isolation. La maison est très lumineuse. A l'intérieur, séjour avec cuisine ouverte; 4 chambres; 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Les chambres bénéficient d'une vue imprenable sur la nature environnante. Elle est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, d'une cheminée. Aucuns travaux à prévoir. L'emplacement est excellent: 30 minutes de Béziers, 27 minutes de Narbonne et 40 minutes de Gruissan. Possibilité d'acquérir soit un morceau de terrain non attenant, ou une deuxième maison avec garage attenant à la maison. Pour visiter, contactez Kévin au 06.82.57.88.94.

Charton Patricia - Global Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Charton Patricia - Global Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
18
Maison, 190 m²

Prix en baisse 284 000 € 1 495 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Montouliers (34310)

Maison de maître avec garage Patricia Charton spécialiste en transactions immobilières vous propose sur la commune de Montouliers 34310, une spacieuse maison de maître en pierre de 190m2 environ avec garage, patio et tropézienne. L'intérieur comprend au Rdc, un hall d'entrée suivi d'un large vestibule qui dessert un salon avec une cheminée, un séjour avec une deuxième cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité donnant sur un patio de 23m2 ainsi que la buanderie. Une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un large vestibule dessert trois grandes chambres (20-17-15m2) et une suite parentale de 23m2 avec une salle d'eau/wc. Une salle de bain/wc. Le 2ième étage de 62m2 est à aménager selon vos envies (appartement, salle de jeux, etc... ) Sont en attente plomberie, évacuations et électricité. Fenêtres et volets roulants sont posés. Tropézienne de 20m2 ensoleillée. Chauffage central avec pompe à chaleur - Fenêtres en double vitrage et volets roulants électrique. Ses atouts : le garage de 84m2 peut accueillir plusieurs véhicules, et il y a un plateau de la même superficie à l'étage avec un accès par une porte extérieure pouvant être aménagé en appartement. Rénovation récente et complète pour cette magnifique maison de maître (ancienne vigneronne) avec de beaux matériaux de qualité. Dans un décor typiquement méditerranéen, vous apprécierez les calades de Montouliers avec ses maisons serrées autour du château. Montouliers bénéficie d'une situation et d'un environnement agréable et paisible avec des points de vue magnifiques Dans le village, vous trouverez une épicerie/café/petite restauration. A proximité dans les communes d'Argeliers, de Capestang, de Quarante et de Cruzy, vous trouverez toutes les commodités (médecins, pharmacie, dentiste, kiné, boulangerie, boucherie, charcuterie, supermarché, station d'essence, café, coiffeurs, restaurants...). Carcassonne : 52 km et Aéroport à 63 km - Narbonne 24 km - Béziers 30 km - Plages à 48 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 284 000EUR Honoraires charge vendeur inclus Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton EI Agent Commercial Global Immobilier - 06 64 76 15 56 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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