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Vente maison 520 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montouliers (34310)

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  • 3 355 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre unique, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette demeure vous séduira par son charme et son environnement préservé. Cette villa d'architecte de 155 m² se compose d'une belle piéce de vie avec terrasse donnant sur la piscine, cuisine, cellier, 4 chambres, deux salle de bains et grand garage.Cette maison de plain-pied, est en excellent état et facile d'entretien. Autour de la villa, un jardin méditerranéen de 2446 m² (plus 3134 m²) avec une grande piscine et une terrasse offrant des vues panoramiques sur la vallée, ses vignes et ses forêts. Profitez de la beauté de la nature environnante et des vues spectaculaires depuis chaque pièce. Idéale pour les amoureux de calme et de sérénité, cette propriété est un véritable joyau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La villa peut être un excellent investissement lors de la location pendant la saison estivale. Votre résidence secondaire devient alors une source de revenus (supplémentaires). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Une exclusivité by GC Immobilier

Publiée le 30/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 343902220 - Réf Superimmo : ANVXVW034
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 355 € / m²
Taxe foncière : 1 534 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34390/34390/bareme.pdf

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 580 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
1 garage - 5 parkings extérieursBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 153 € / an
Maximum : 1 561 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Infos légales : 751748674
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