Vente maison 285 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Muzillac (56190)

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1 979 €/m²

Anne LE GODEC - SAFTI

07 83 18 15 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante commune de Muzillac (56190), cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette propriété est également à quelques minutes des PLAGES de la région, idéale pour profiter des moments de loisirs et de balades en bord de mer.
Cette maison TRADITIONNELLE implantée sur un terrain de 1000 m² propose une surface habitable de 144 m² répartis sur 2 niveaux.
Le premier niveau offre une SPACIEUSE pièce de vie avec CHEMINÉE donnant sur une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain, wc.
L'étage dispose de 2 GRANDES chambres, une BELLE mezzanine, une salle d'eau, wc.
Un sous-sol COMPLET vous offre un espace complémentaire de rangement avec un beau potentiel selon vos envies et besoins (atelier, cuisine d'été, salle de jeux, bureau…).
Enfin, Une RENOVATION d'isolation par l'extérieur ainsi qu'une pompe à chaleur sera installée dans les prochains jours pour votre plus grand confort.
Ce bien vous est présenté par Anne Le Godec 07.83.18.15.27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893 978 593 - SAFTI – LE GODEC Anne, Conseiller indépendant

Publiée le 15/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1329725 - Réf Superimmo : ANVXWBDHG

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 979 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 023 m²	Année de construction : 1966
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

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