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Vente maison 520 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nantes (44300)

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  • 3 611 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Ajp Immobilier Nantes Nord

Ajp Immobilier Nantes Nord

248 avis
02 40 40 47 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous êtes à la recherche de la maison idéale pour votre famille ? Venez découvrir cette jolie maison en parfait état de 1995 au design architectural très contemporain ! Vous rêvez de vivre à proximité des rives de l'Erdre, du quai de la Jonelière, et à deux pas des écoles ainsi que de la ligne de tram Recteur Schmitt ? Cette maison récente, confortable et moderne est peut-être celle qu'il vous faut. Avec ses trois grandes chambres sur parquet massif à l'étage, toutes équipées de placards aménagés, une salle de bains, et une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec salle d'eau privée, et bureau, cette maison a tout pour plaire. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, dispose d'un poêle à bois et de larges baies vitrées donnant sur le jardin et apportant une belle luminosité. Une arrière-cuisine et un garage viennent compléter ce bien. Le jardin, de taille idéale ? ni trop grand ni trop petit ? est le cadre parfait pour des moments en famille. Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour satisfaire votre curiosité et venir découvrir cette superbe maison située en impasse privée. copropriété de 4 lots d'habitation, pas de charges de copropriété. DPE C (156 Kwh/m².an) Ges C (24kg CO²/m².an), estimation des coûts annuels entre 1340 euros et 1880 euros/an. Prix de vente hors honoraires d'agence 501000 euros. Prix de vente HAI 520000 euros dont 3.79% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2126MS (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 26/08/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : NN2126MS - Réf Superimmo : ANVXT7068
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 611 € / m²
Taxe foncière : 1 973 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173163.pdf

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 322 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1995Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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