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Vente maison 585 000 €
144 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Pignans (83790)

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  • 4 063 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
  • Piscine
Laurent BRINDISI - Capifrance

Laurent BRINDISI - Capifrance

11 avis
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Description

Visite virtuelle disponible.
Votre conseiller immobilier Laurent Brindisi vous propose une maison de campagne de plain-pied de 144m2 et dépendance de avec un terrain de 3270m2 au cœur des vignobles du village de Pignans.
Pignans est un village situé entre Toulon (30min), Hyères Plage (35min) et Le Luc en Provence (20min), entre mer et montagne, face au décor verdoyant de la chaine des Maures et au milieu des vignes.
Découvrez cette maison à la vue dégagée offrant une atmosphère de calme et de sérénité sans vis à vis.
Cette demeure peut offrir un magnifique potentiel pour l’exercice d’activités professionnelles requérant calme et harmonie : chambres ou tables d’hôtes ou locations saisonnières, tout en étant proche des commerces et commodités (1 km).
La maison exposée sud-est comprend :
deux cuisine entièrement équipée;
trois salons-séjours dont un donnant sur la véranda et terrasse;
5 chambres, deux salles de bain et deux salles d’eau;
un bureau;
une buanderie;
Dépendance.
Le terrain est aménagé de :
une piscine hors sol sécurisée par une clôture avec une vue agréable sur le jardin arboré et fleuri;
une terrasse ombragée;
un coin salon d’extérieur;
une cave;
un garage;
un atelier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 976 808 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laurent BRINDISI Entrepreneur Individuel 06 14 65 64 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831070)

Publiée le 12/10/2023 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 340933882799 - Réf Superimmo : ANVXTM9G0
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 4 063 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement144 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 270 m²
1 niveauPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur montagne
Parking couvert - Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau - 3 salles de bain
5 wc6 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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