Superimmo
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Vente maison 299 000 €
144 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Poilly-sur-Tholon (89110)

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  • 2 076 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Amandine COMPERAT - iad

Amandine COMPERAT - iad

45 avis
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Description

iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : Nichée au milieu de la verdure, et située au calme cette jolie maison de campagne rénovée vous apporte 144m2 de coup de coeur avec une décoration raffinée et soignée. Elle vous propose une entrée, un wc, une salle d'eau, une buanderie, un bureau traversant (avec dressing), et une très belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte et son accès direct aux deux terrasses (avant / arrière de la maison). L'étage offre un palier qui dessert deux chambres, un salon/bibliothèque, une salle d'eau avec wc et une belle suite parentale lumineuse disposant d'une salle d'eau et d'un dressing.
Les extérieurs entretenus bénéficient d'un terrain plat et arboré sans vis à vis, de deux terrasses dont un petit coin cocooning abrité, d'un terrain de pétanque, d'un bucher, d'un potager et de deux garages.
Un véritable petit havre de paix !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1625685 - Réf Superimmo : ANVXWZIAD
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 398 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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