Superimmo
8

Vente maison 920 400 €
144,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Briac-sur-Mer (35800)

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  • 6 370 €/m²
  • 2 Parkings
KW ARMOR

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Description

A voir chez A.I.S (by KW) - LANCIEUX/PLOUBALAY
À Saint-Briac-sur-Mer, une magnifique maison de 144 m², idéalement située à proximité du bourg et des commodités. Cette demeure lumineuse propose trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC privatif. Le vaste séjour de 50 m², avec sa hauteur sous plafond cathédrale, offre un espace de vie ouvert et chaleureux, avec une vue imprenable sur un splendide terrain de 1600 m² entièrement clôturé. Vous y trouverez également un grand garage, parfait pour vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Cette propriété allie confort et tranquillité, dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des plages. Prix : 920 000 €, frais d’agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 601 - Réf Superimmo : ANVXWOIWS
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Caractérisques
Prix de vente : 920 400 €Prix au m² : 6 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 35 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

144,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 430 m²2 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 978963197 - N° de carte professionnelle : CPI 35032023000000003
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