Vente maison 449 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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3 118 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

IMMOBILIERE SAINT ROCH

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Description

Dans un domaine calme et verdoyant de ST FARGEAU entre seine et lacs, maison bien entretenue sur sous-sol total implantée sur un beau terrain clos sans vis à vis piscinable avec de nombreux arbres fruitiers, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda de 27 m2, chambre et WC au rez-de-chaussée, à l'étage un dégagemenet desservant trois chambres, une salle de bains, un WC et dressing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 994 - Réf Superimmo : ANVXX6E1A

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://immobiliere-saint-roch.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 610 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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