Vente maison 494 000 €

144,65 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

A VENDRE - SAINT-MARC-SUR-MER (44600) - A 750-800m des commerces de Saint-Marc-sur-Mer et à 1kmde la plage de Monsieur Hulot, cette maison vous propose actuellement 3 chambres sur un terrain d'environ 373m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce à usage de salon-bar, une chambre, une salle d'eau avec wc, un garage. A l'étage, vous découvrirez un séjour-salon lumineux avec 3 baies vitrées donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au-dessus un grenier. Le tout sur un jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 494 000 €

Prix au m² : 3 415 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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ETUDE DE MES MATHIEU BOHUON ET CHARLES-EDOUARD BOISVIEUX

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