Vente maison 737 000 €

144,16 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Savines-le-Lac (05160)

C' est sur les hauteurs de Savines-le-lac, dans un cadre exceptionnel, que vous découvrirez ce superbe Chalet LOMBARD (Construction à ossature bois récente de 2018). Avec ses grandes baies vitrées sur-mesure et eson exposition au Sud, il offre une vue panoramique sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Édifié sur trois niveaux, il se compose au rez-de chaussée d'une belle entrée desservant un vestiaire, un garage d'environ 29 m2, une buanderie et une cave. Au premier niveau, se trouvent la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et la pièce à vivre agréable et lumineuse de plus de 40 m2. Son poêle à bois vous fera apprécier les soirées d'hiver. Ses ouvertures XXL vous feront apprécier les journées ensoleillées d'été. Au deuxième niveau, 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande mezzanine et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit. A l'extérieur, un abri pour voiture ou camping-car permet d'accueillir un véhicule supplémentaire. La terrasse bois abritée vous offre une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon. De nombreux aménagements sont possibles : chambres supplémentaires, coin nuit, bureau, studio indépendant, véranda.... etc.... Les matériaux utilisés pour la construction (norme RT2012) placent ce bien dans les meilleures classes énergétiques. Venez le découvrir sans plus attendre dans votre agence Stéphane PLAZA GAP-EMBRUN (05)

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GAP

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