Vente maison 473 000 €

144,73 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thionville (57100)

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3 268 €/m²

OPEN IMMOBILIER

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Description

MAISON - THIONVILLE - 144,73 m2 - 4,95 ARES
PRODUIT RARE - THIONVILLE - QUARTIER SAINT PIERRE
Jolie Maison individuelle avec 4 chambres à coucher + bureau implanté sur un terrain de 4.95 ares. A VISITER !
Bâtie en 1930, d'une superficie habitable de 144.73 m2, découvrez cette maison composée d'une entrée, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un salon/séjour parqueté ouvert sur la cuisine équipée de 25.34 m2 ; le tout donnant accès à une belle terrasse de 32.95 m2 et au jardin clos et arboré. Au 1er étage : vous y trouverez un dégagement desservant 3 chambres à coucher parquetées faisant respectivement 12.46 m2 - 12.50 m2 et 17.44 m2, une salle de douche avec un WC. Puis, au 2ème étage ; un pallier desservant deux autres chambres à coucher de 9.40 m2 et 9.77 m2, ainsi qu'un bureau de 8.89m2 et une seconde salle d'eau avec WC.
Annexes : Un sous-sol complet d'environ 50 m et un garage.
Chauffage au gaz.*** PRIX : 600 000 EURuros *** Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous joindre.
OPEN IMMOBILIER Agence de Thionville tél : 03.82.54.73.57 // contact : MR CENGIZ.C mail :

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 5582/FB - Réf Superimmo : ANVXXDOF4

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Caractérisques

Prix de vente : 473 000 €	Prix au m² : 3 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

144,73 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 495 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 633 € / an

Maximum : 3 563 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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