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Vente maison 228 770 €
144 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tivernon (45170)

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  • 1 589 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com

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31 avis
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Description

45170 - Tivernon
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison de 144m2 sur 2249m2 de terrain.
Entrée, salon-séjour avec cheminée 58m2, cuisine, depuis la cuisine accès à une pièce à aménager de 28m2
Etage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc, et accès au grenier
La maison dispose d'une chaufferie, une cave, et une remise
Terrain clos de 2249m2, a l'avant une cour avec la remise et à l'arrière le terrain avec terrasse
Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur, assainissement fosse toutes eaux.
***Visite virtuelle sur demande***
Tivernon commune à 10 min d'Artenay et 7 min de Toury
Budget: 228 770 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.99%, soit 220 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 384 171
Consommation énergétique : C 147kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1630 euros et 2260 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Publiée le 31/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 384171STE - Réf Superimmo : ANVXX2RXO
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Caractérisques
Prix de vente : 228 770 €Prix au m² : 1 589 € / m²
Taxe foncière : 769 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 8 770 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164228.pdf

144 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 249 m²1 niveau
1 caveAnnée de construction : 1880
Chauffage individuel: pompe à chaleurSéjour de 58 m²
1 salle de bain1 wc
GrenierJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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