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Vente maison 219 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tresses (33370)

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  • 1 521 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Blanchard Thierry - Dr House Immo

Blanchard Thierry - Dr House Immo

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Description

ATTENTION merci de bien lire l'annonce.
Vente avec paiement à terme, paiement comptant de 219000 € (honoraires compris) et 180 mensualités de 1415 € .
Valeur 455 000 € (honoraires compris)
Idéal pour investissement, vous pouvez acheter cette maison libre d'occupation pour vous même ou pour louer. Le loyer prévisionnel couvrira largement la rente.
Face à la difficulté d'obtenir un prêt immobilier, les vendeurs vous proposent ce mode de financement attractif.
La campagne aux portes de la ville pour cette jolie maison familiale de plain-pied de 144 m² environ en parfait état, sur une parcelle de 1000 m². Située à quelques minutes du centre de Tresses, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, et la qualité de ses équipements. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez que vos valises à poser.
Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec une belle cheminée et une cuisine américaine très bien équipée, qui ouvre sur une véranda de 28 m² avec cuisine d'été et sur la piscine de 10m x 5m, le tout orienté plein Sud.
La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau privative. Un espace bureau complète ce bien.
Un agréable jardin paysager vous ferons apprécier l'environnement très nature de cette maison.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est présenté par Thierry Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 76661DHI791 - Réf Superimmo : ANVXWEQOI
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 1999Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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