Vente maison 249 000 €

144 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaux-en-Beaujolais (69460)

À vendre - Maison de village T4 à Vaux-en-Beaujolais
Cubic Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison de village, située dans le charmant village de Vaux-en-Beaujolais. Avec ses 144 m2 habitables (loi Carrez), ce bien allie authenticité, modernité et confort pour une vie familiale idéale.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, plongez dans un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine ouverte, partiellement séparée du salon par une élégante verrière, apporte caractère et modernité à cet espace convivial.
1er étage : Deux chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un espace à aménager selon vos besoins : bureau ou salle de jeux, à votre convenance.
Dernier étage : Une splendide suite parentale avec le charme des poutres en chêne apparentes, offrant un espace intime et plein de cachet.
Confort moderne et équipements :
Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur air/air assurant un confort optimal en toute saison.
Performance énergétique : Classée DPE B, cette maison garantit une excellente efficacité énergétique.
Fenêtres à double vitrage : Pour une isolation thermique et phonique de qualité.
Informations pratiques :
Prix de vente : 249 000 € (environ 1 729 €/m2).
Taxe foncière : 643 € par an.
Cette maison de village, alliant charme et modernité, est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un cadre paisible et typique du Beaujolais.
Contactez Cubic Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Vaux-en-Beaujolais !Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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