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Vente maison 217 000 €
144 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vendôme (41100)

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  • 1 507 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Tony CHARNEAU - LGM Immobilier

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Description

Bienvenue dans cette charmante maison semi-troglodyte située à 5mns de la Gare TGV et aux portes de Vendôme, offrant une expérience de vie unique et pittoresque. Cette résidence allie le charme traditionnel et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Emplacement : Située aux portes de Vendôme, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et enchanteur, offrant à ses résidents un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
Espaces de vie spacieux : Cette maison comprend deux chambres confortables, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une vaste salle à manger.
Détente et bien-être : Pour des moments de détente absolue, profitez d'un sauna privé, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Confort moderne : La maison est équipée d'une salle de bain moderne, offrant un espace de relaxation.
Architecture unique : Cette maison semi-troglodyte offre un charme authentique avec ses murs en pierre et ses espaces intérieurs lumineux et accueillants.
Authenticité : Vivez une expérience de vie unique dans une maison qui allie tradition et modernité.
Proximité de Vendôme : Profitez des commodités de la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne.
Espaces de vie fonctionnels : Les espaces intérieurs bien conçus offrent confort et convivialité à chaque instant.
Cette maison semi-troglodyte à Vendôme représente une occasion rare d'acquérir une propriété alliant charme traditionnel et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Petit terrain avec terrasse,
Chauffage clim réversible et poêle à granulés.
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Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32
Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charneau Tony... EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811087840
Référence agence : 10909

Publiée le 05/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : I4ME-0SZ-DFB - Réf Superimmo : ANVXW8MHF
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 1 507 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement144 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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