Vente maison 618 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Yerres (91330)

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4 292 €/m²
Chauffage collectif au gaz

REBECCA SEBARG - BSK Immobilier

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Description

Rebecca Sebarg de BSK Immobilier vous propose cette magnifique maison de 144 m² habitables, construite en 2023 avec des matériaux de qualité supérieure et édifiée sur un terrain de 337 m². Cette résidence moderne, située dans une voie sans issue , allie confort, élégance et luminosité.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
En entrant, vous découvrirez un hall spacieux menant à un vaste séjour avec salle à manger, orienté plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, contemporaine et entièrement aménagée, est équipée pour répondre aux besoins des plus exigeants. Ce niveau comprend également une chambre lumineuse et une salle d’eau avec WC, parfaite pour les invités ou une utilisation quotidienne.
À L’ÉTAGE :
L'étage se compose de quatre chambres spacieuses non mansardées, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d’eau et un dressing. Une buanderie et une belle salle de bain avec toilettes complètent cet espace, assurant confort et bien-être à toute la famille.
EXTÉRIEURS :
À l’extérieur, un jardin charmant vous attend, prêt à être aménagé selon vos goûts et vos envies pour créer un espace extérieur à votre image.
Possibilité de créer un garage de plus de 20m2.
Chaudière au gaz avec plancher chauffant sur les 2 niveaux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette maison d’exception de 144 m² habitables, avec son salon orienté plein sud, n’attend plus que vous !
Cette annonce référence 250221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.
Prix du bien : 618 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 250221 - Réf Superimmo : ANVXWL5IV

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Caractérisques

Prix de vente : 618 000 €	Prix au m² : 4 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 337 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2022	Chauffage collectif au gaz
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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