Vente maison 338 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

Alès (30100)

iad France - Fanny Quinones vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 145m2, située dans une impasse offrant un emplacement privilégié à proximité des commodités (collège, lycée, grande surface, etc.) sur un terrain clos et arboré.
Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée avec accès à une véranda, un grand séjour d'environ 50 m², 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, 2 autres chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
Côté pratique, un garage de 50 m² , ainsi que plusieurs caves.
Pour le chauffage, elle est équipée d'une cheminée, d'un système au fioul et de climatisations.
Maison avec beaucoup de potentiel
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 338 000 €

Prix au m² : 2 331 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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FANNY QUINONES - IAD

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