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Vente maison 219 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Amilly (45200)

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  • 1 510 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Rémy Bertin - iad

Rémy Bertin - iad

06 50 25 80 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rémy Bertin (06 50 25 80 73) vous propose : Idéalement situé à Amilly secteur Saint Firmin, à 10 minutes de la gare de Montargis et 1h30 de Paris.
Maison de 145 m² environ édifié sur un terrain de 1000 m² environ agréablement fleuri, arboré et clos.
Une entrée dessert une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant accès à une terrasse arrière, un salon / séjour avec cheminée centrale à double ouverture, illuminé par ses fenêtres dont une porte fenêtre menant sur la terrasse avant, une salle d'eau avec douche à l'talienne, des WC séparés, un bureau et une chambre avec un accès à cette même terrasse arrière.
A l'étage une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau mène à deux chambres.
Un garage communiquant avec la maison, un carport, deux chalets de jardin et un atelier.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, bonne isolation.
A visiter sans tarder.
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Bertin EI (ID 78101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2023 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1438715 - Réf Superimmo : ANVXU7U6D
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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