Vente maison 460 200 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Anet (28260)

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3 174 €/m²
2 Parkings

Sabine CURE - 3G IMMO

56 avis

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Description

Anet, Une maison familiale idéale pour les amoureux de nature et de verdure. Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort, espaces généreux et sérénité ? Cette belle maison familiale de 7 pièces et 145 m² habitables, nichée dans un jardin arboré de 5 200 m² (dont 1 700 m² constructibles divisibles), saura vous séduire. Située à 16 minutes à pied du centre-ville d'Anet, avec ses commerces et écoles accessibles, à seulement 50 minutes de Versailles via la N12, et à proximité des gares : 20 minutes de Houdan (ligne Paris Montparnasse) et 17 minutes de Bueil (ligne Paris St-Lazare). Un intérieur lumineux et chaleureux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon/séjour traversant de 42 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une grande terrasse équipée d'un barbecue et offrant une vue sur la piscine et le jardin, une cuisine aménagée et équipée attenante à un cellier/buanderie, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et bureau, une salle de jeux pouvant être transformée en cinquième chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de rangement pouvant être aménagée en salle de douche. Des extérieurs enchanteurs : piscine couverte (8x4m), grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les bois, jardin paysagé avec abri de jardin, bûcher et espaces détente, parking spacieux incluant un auvent pour un véhicule et portail électrique sécurisé. Des équipements modernes et économiques : chauffage par pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques garantissant des économies d'énergie, tout-à-l'égout pour une gestion simplifiée, et système d'alarme intégré pour votre tranquillité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, combinant fonctionnalité, charme et cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine CURE au 06.50.65.24.00. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE Inscrite au RSAC de VERSAILLES 538 676 289 , Tel : 06 50 65 24 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198180SC-1462413746

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 24/11/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 19818 - Réf Superimmo : ANVXXAM20

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Caractérisques

Prix de vente : 460 200 €	Prix au m² : 3 174 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 269 m²	2 Parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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