Vente maison 221 550 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angoulême (16000)

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1 528 €/m²

ANB IMMOBILIER

52 avis

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Description

ANB Immobilier vous propose cette maison de ville proche des commerces et services.
Elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante, un salon/ salle à manger avec une belle hauteur sous plafond.
Côté nuit, nous avons quatre chambres, wc séparé, une salle de bains avec baignoire et douche à rafraîchir.
A l'étage vous découvrirez une pièce de plus de 36 m2 pouvant servir de salle jeux,bureau.. ainsi qu'une seconde en enfilade de la même superficie à terminer.
En extérieur, vous apprécierez le auvent où vous pourrez stationner 2 véhicules et un jardin clos.
La charpente et la couverte sont récentes.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 2485 - Réf Superimmo : ANVXXBEZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 221 550 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.anb-immobilier.com/honoraires/

145 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud
Cave	Année de construction : 1948
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Siren : 539013326 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 023 965

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