Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 131 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Azay-le-Ferron (36290)
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Azay-le-Ferron (36290)
Ajouter aux FAVORIS
- 903 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale
English spoken
Visite virtuelle disponible sur demande !
Charmante maison en pierre à Azay-le-Ferron
Idéalement située dans le centre d'Azay-le-Ferron, avec commodités et château à pied, à 40 minutes de Loches, 1 h 15 de Tours, et 3 h de Paris
Les atouts de ce bien :
- DPE en C / GES en A : rare sur le marché !
- Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufs
- Rénovation récente conservant le charme ancien
- Belle pièce de vie de 30 m² avec insert
- Chambre et salle d'eau avec WC de plain-pied
- Suite parentale supplémentaire au rez-de-chaussée
- Étage indépendant avec 3 chambres et 2 salles de bains/d'eau supplémentaires
- Au total : 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau
- Garage avec porte électrique
- Dépendances aménager, ex. pour une activité professionnelle
- Cour fermée sans vis-à-vis
La maison comprend :
- Rez-de-chaussée : entrée menant à la cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, séjour de 30 m² avec insert et baie vitrée sur terrasse, suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec WC
- Étage : grand palier desservant trois chambres (11 à 15 m²), une salle de douche et une salle de bains avec WC
À l’extérieur :
- Cour fermée avec haut portail plein
- Accès au garage avec porte électrique
- Deux pièces de rangement pour studio ou activité professionnelle
- Buanderie, cave, chaufferie-atelier
- Grenier isolé, aménageable avec entrée extérieure
Une maison chaleureuse avec des performances énergétiques exceptionnelles, idéale pour votre famille ou pour accueillir vos hôtes de passage !
Prix : 131 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815691
Honoraires 4.80 % TTC inclus charge acquéreur (125 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 7501815691 - Réf Superimmo : ANVXX1DU6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 131 000 € | Prix au m² : 903 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/julie-morin.pdf
| 145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 253 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud | 1 Garage |
| Cave (15 m²) | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage: radiateurs | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| Wc séparé - 4 wc | Entrée |
| Cheminée - Parquet |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 11/01/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
07 67 72 70 40
Appelez de la part de Superimmo.com