Vente maison 227 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baugé-en-Anjou (49150)

Dans un secteur calme et propice à la sérénité, je vous propose cette belle maison sise sur un terrain clos, arboré et végétalisé de 784m². Sur cette parcelle close et entretenue se mêlent différentes essences d'arbustes d'ornement; mais également une terrasse et une cour d'accueil close par un portail. La maison se déploie sur 3 niveaux comme il s'en suit. Au RdC, vous trouverez une belle entrée mise en exergue par son escalier en bois et sa mezzanine suspendue; mais aussi une grande pièce de vie d'environ 50m² comprenant un salon-séjour lumineux et son poêle à bois, permettant de chauffer la plupart des pièces de la maison, et une cuisine A/E. S'ajoutent également une chambre, une salle de bains (baignoire, vasque, sèche-serviettes), un WC séparé et une pièce dédiée à la lingerie. L'étage propose une mezzanine sur parquet, 3 grandes chambres, un WC et une salle de douche. Enfin, vous retrouverez un sous-sol complet avec atelier, double cave dont une sur lit de graves, et un grand garage accessible de la rue. Très beau produit qui saura vous séduire par ses nombreux arguments ! A visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 227 000 €

Prix au m² : 1 566 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DENIS LANGLET - SAFTI

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