Vente maison 276 000 €

145,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bayeux (14400)

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1 896 €/m²

RUE DU PARTICULIER Bayeux

06 10 96 16 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 APPARTEMENTS - 14 MINS BAYEUX SUD Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cet immeuble, divisé en deux appartements de 72 m² et 73,6 m², idéalement situé à seulement 4 minutes de Tilly-sur-Seulles, 14 minutes de Bayeux et 23 minutes de Caen. Chaque appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre lumineuse avec un espace cuisine ouvert, un dégagement et un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert deux chambres et une salle de bain. L'ensemble bénéficie également d'un jardinet ainsi qu'une dépendance, offrant un espace de rangement supplémentaire. Equipements et prestations : Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants. Pompe à chaleur individuelle. Assainissement : Fosse toutes eaux ou micro-station à prévoir. Proximité : Une boulangerie et un bar-tabac se trouvent à proximité, et l'ensemble des commodités (pôle santé, écoles, collège, commerces) est accessible en 4 minutes en voiture. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE réalisé en juin 2024 : Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1 440 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus). DPE : C / GES : A. Consommation d'énergie primaire : 173 kWh/m²/an.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : B271 - Réf Superimmo : ANVXXCZ92

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 896 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.rueduparticulier.com/assets/pdf/honoraires.pdf

145,6 m² - 6 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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RUE DU PARTICULIER BAYEUX

Siren : 834225583 - N° de carte professionnelle : CPI14012018000023615