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Description

Découvrez cette magnifique maison, entièrement rénovée, d'environ 145 m², idéalement située à Bergerac, dans un cadre agréable et calme, tout en étant à deux pas des commodités. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le tout avec une terrasse couverte suspendue. Le rez-de-chaussée offre également un séjour accueillant, une salle à manger / cuisine équipée, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. Le tout sur un terrain clôturé de 362 m² avec une terrasse couverte supplémentaire et une piscine. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre foyer confortable dès maintenant ! Contact Mohamed SURUCU - O6 62 31 73 87 ou par mail à : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed Surucu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922670641 - Bergerac.Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 2185 - Réf Superimmo : ANVXY3S0F
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 1 880 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288438.pdf

145,18 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 362 m²3 Parkings
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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