Vente maison 539 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bihorel (76420)

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3 717 €/m²
Veranda (16,2 m²)

Bihorel Immobilier

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Description

Jolie maison ancienne - proche place de l'Eglise à BIHOREL
BIHOREL IMMOBILIER vous propose à la vente une jolie maison ancienne idéalement située, proche place de l'Eglise à Bihorel.
Maison ancienne en brique d'environ 155m² utiles (145m² habitables) édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 400m², clos de haies.
Habitation comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, salon/véranda (16.20m²), salle à manger cheminée avec insert (24.30m²), cuisine aménagée et équipée (12.87m²), espace buanderie, cellier avec chaufferie, bureau/salle de sport/espace détente avec jacuzzi (18.11m²) , salle de jeux/billard (14.33m²), toilettes.
Au premier étage : Palier, chambre avec rangement (12.04m²), salle de douche, grand dressing, salle de bains (6.6m²).
Au deuxième étage : Palier, deux chambres mansardées avec rangements (15.10m² et 12.34m²).
Maison en bon état. Pas de travaux à prévoir.
Fenêtres double vitrage avec volet roulants électriques.
Chauffage au gaz de ville + éléctrique.
Belle terrasse exposée sud / sud-ouest.
Beau jardin plat, clos et arboré.
Possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété sous abri.
Portail électrique.
Prix du bien : 539 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
DPE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82796099 - Réf Superimmo : ANVXVW5JJ

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 7 pièces - 3 chambres	Veranda (16,2 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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