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Description

EXCLUSIVITE - BIOT, Rare villa de qualité à ce prix et parfaitement calme, proche des commodités et transports en commun pour les enfants, très jolie villa de 145 m2 individuelle avec son bel espace de détente extérieur, terrasse et piscine diffazur au sel, pool house avec cuisine d'été pleine de charme, pas de travaux à prévoir. AU RDC haut : Une entrée sur un beau salon-séjour avec cheminée/poêle à granulés en WiFi, belle hauteur de plafond avec grande mezzanine coin TV ou bureau, une cuisine américaine toute équipée, deux chambres en suite avec belles salles de bains et salle d'eau rénovées, toilettes séparés. Le tout climatisé. Au RDC bas : un grand garage, 2 caves, une chambre, une salle de bains, toilettes, une grande buanderie. Possibilité de transformer cet espace en 2 pièces d'environ 40 m2. Arrosage automatique avec puits.
Référence agence : 1750

Publiée le 09/02/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VYQF-82F-GYM - Réf Superimmo : ANVXUT3CE
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Caractérisques
Prix de vente : 739 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 097 € / m²
Taxe foncière : 1 012 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/424/bareme.pdf

Disponible immédiatement145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 609 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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Historique des prix
5 juin 2024

Baisse de 2,6%

739 000 €
24 avril 2024

Baisse de 2,7%

759 000 €
9 février 2024
780 000 €
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