Superimmo
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Vente maison 495 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bois-Guillaume (76230)

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  • 3 414 €/m²
Trybe Immobilier

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251 avis
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse aux volumes généreux et rénovée avec goût ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Cette jolie maison de 145 m² au sol (137 m² Habitable) avec son jardin et sa terrasse exposée Sud, est l'opportunité parfaite pour une vie familiale confortable.
Surface au sol : 145 m² | Séjour-salon : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle de douche : 2 | WC : 3 | Buanderie : 1 |
Disposition :
Au RDC:
Une grande entrée
Un séjour salon de 29 m²
Un espace salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée de 31m²
Une arrière cuisine de 8,50 m²
Un WC avec lave main
Au niveau 1:
Une suite parentale de 24,50 m² donnant sur un balcon avec salle de douche et WC.
Une chambre avec salle de bains et dressing de 24,30 m²
Une chambre avec salle de douche de 19 m²
Un WC indépendant
Atouts de ce bien : Maison avec beaucoup de charme | Très bon état général | Secteur très recherché | DPE D | Chauffage électrique | Nombreux rangements | Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire |
Taxe foncière : 1917 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. »
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Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence TRYBE Immobilier / O6.67.O6.42.52 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1382.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques..
Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905

Publiée le 17/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : BIDAR 940-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXWYMF3
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²Orientation : Est
Séjour de 31 m²3 salles de bain
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
217 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2021.

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