Vente maison 945 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bondues (59910)

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6 517 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Immobilière de Wasquehal

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Description

Maison individuelle de charme à Bondues - 59910
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 145 m², nichée dans le domaine de la vigne. Construite en 1970, elle a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation récente pour un confort optimal.
En poussant les portes de cette demeure, vous serez séduit par son vaste séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, où il fait bon préparer de bons petits plats en famille ou entre amis.
Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles de bains et deux WC, dont un indépendant, assurent un confort optimal.
Le terrain de 1917 m² est un véritable havre de paix, avec sa terrasse et son jardin, offrant une vue imprenable sur les espaces verts. La toiture en tuile mécanique est en excellent état.
Avec son grenier et ses deux places de stationnement intérieur, cette maison dispose de nombreux atouts pour vous séduire.
Située à seulement 10 minutes à pied du bus, 5 minutes en voiture de la crèche, de la maternelle et de l'école élémentaire, et 10 minutes en voiture du collège, cette maison est idéalement située. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste à proximité.
Éligible à la fibre, cette maison vous offre un confort moderne dans un écrin de verdure.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de vos propres yeux.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM36174-GF - Réf Superimmo : ANVXWKB7A

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 6 517 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5773/LxFm5/honoraires2022_3.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 917 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 46 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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