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Vente maison 358 000 €
145,65 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Branoux-les-Taillades (30110)

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  • 2 458 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Janine BRES - RFI

Janine BRES - RFI

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Description

Exceptionnel, à vendre à Branoux-les-Taillades, à 20 minutes d'Alès, dans un quartier très calme. Venez découvrir cette magnifique maison de 145 m2 hab, sur 2 niveaux, sur un terrain de 2900 m2 et peut être détaché avec une petite dépendance à rénover. Elle offre une vue sur les montagnes sur le Parc National des Cévennes. Entièrement clôturée avec un portail électrique. Elle se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE, d'une grande entrée de 12m2 avec un placard, d'une belle pièce à vivre de 38m2 avec une magnifique cheminée Supra, une cuisine tout équipée fermée de 11m2, une salle d'eau, un toilette, une chambre de 14 m2, une buanderie, un Hammam, et un sauna. À l'étage, il y a un bureau sous pente de 11 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau et un toilette. Un très gros plus sur cette maison, il y a une piscine intérieure. Un studio séparé avec un toilette. 2 garages fermés de 19 m2 et de 13 m2. Un très beau jardin arboré d'oliviers et un forage. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : BJVMA12390019626 - Réf Superimmo : ANVXWQBHR
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 €Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseaufranceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1192

145,65 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 928 m²Piscine
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2003Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
CheminéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
192 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2021.

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Siren : 853829851
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