Vente maison 327 000 €

145,03 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

A vendre, à dix kilomètres du centre d'Albi, dans un hameau du village de Cambon, desservi par les bus scolaires, une belle maison conviviale de type méditerranéen en parfait état d'entretien tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison de 145 m² habitables s'organise sur 2 niveaux:. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon./salle à manger de 39 m², une grande cuisine séparée de 20 m², une chambre, une salle de bain (douche et bain) un WC et une zone buanderie qui communique avec un grand garage carrelé de 69 m² et une cave à vin en sous sol. Ces pièces du rez-de-chaussée entourent un patio / terrasse / barbecue. A l'étage se trouvent deux chambres mansardées, une salle d'eau (douche), un WC et une zone placard pour le rangement. A l'extérieur, deux terrasses est-ouest permettent de profiter selon de l'ombre et de l'ensoleillement journalier. La parcelle de 3287 m² est entièrement cloturée et parfaitement arborée et paysagée avec un coin potager et un pigeonnier. Cette maison est chauffée par une chaudière au fuel sur chauffage au sol au rez-de-chaussée et sur radiateur à l'étage. L'assainissement individuel nécessitera des travaux de mise en conformité. Cette belle maison n'attend que vous pour une visite alors n'hésitez pas, appelez moi au 06 71 17 56 11. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Benoit BOUSQUIE Inscrit au RSAC d'ALBI 449 731 140, Tel : 06 71 17 56 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192301BB-1462409556

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Prix de vente : 327 000 €

Prix au m² : 2 255 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENOIT BOUSQUIE - 3G IMMO

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