Vente maison 259 950 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cellefrouin (16260)

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1 793 €/m²
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP169082 : Très belle maison de caractère dans un très beau village valloné, situé entre Champagne-Mouton et Cellefrouin. Seul l'assainissement est à revoir sur cette propriété très bien entretenue. Pour le reste vous n'aurez qu'à poser vos valises et mettre la décoration à votre goût si vous le souhaitez. L'endroit est idéal pour profiter des journées chaudes charentaises en été : piscine, terrasse ombragée et jardin arboré. Et bien entendu, la rivière la Sonnette, qui coule plus bas dans le village et qui promet de belles promenades autour du village. Rez-de-chaussée-Cuisine équipée (15m²) : carrelage-Séjour (43m²) : carrelage, poêle à bois-Entrée (8m²) -WC (2m²) : carrelage, lavabo-Studio d'art (19m²) : carrelage-Atelier (7m²) : carrelage-Chaufferie (18m²) : carrelage, chaudière, cuve1er étage-Palier (5m²) : moquette, placard, velux-Chambre 1 (12m²) : moquette-Chambre 2 (14m²) avec Salle d'eau (4m²) : moquette, placard ; parquet flottant, douche, lavabo, WC-Chambre 3 (12m²) : moquette-Salle de bain (3m²) : carrelage, WC, - Mentions légales : Proposé à la vente à 259950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 316 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 14/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP169082-1411 - Réf Superimmo : ANVXX65V9

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Caractérisques

Prix de vente : 259 950 €	Prix au m² : 1 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 351 m²	Piscine

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

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