Vente maison 540 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 724 €/m²
Exclusivité

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Description

A VENDRE MAISON FAMILIALE COMPOSEE DE 3 APPARTEMENTS INDEPENDANTS F3+F3+F2
À vendre, maison spacieuse offrant flexibilité et potentiel ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison familiale composée de 3 appartements indépendants, idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif.
Caractéristiques du Bien :
Type : Maison Familiale avec 3 Appartements Indépendants
Surface Totale : 145 m2
Nombre de Niveaux : R+2
Nombre d'Appartements : 3
Disposition : Chaque appartement offre une entrée indépendante pour une totale intimité
Espaces Extérieurs : une cours intérieur commune et sécurisée ,un jardinet, une terrasse
Description des Appartements :
Chaque appartement est entièrement refait a neuf, aux normes environnementales ,équipé et aménagé avec soin, offrant tout le confort nécessaire pour une vie moderne.
[Un F3 de 50 m2 + UN F3 de 60 m2 + UN F2 de 35 m2]
Localisation :
Située à Champigny sur marne quartier coteaux/ monument , cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
Statut : Libre de tout occupant
Cette maison offre une opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente pouvant répondre à divers besoins, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou une combinaison des deux. Ne manquez pas cette occasion unique !
Référence du bien 1010
Détail du Prix: 540 000 € Honoraire d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Commercialisé par:
MPOME Eric Roméo - agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de (CRETEIL) sous le numéro 491015566
Visites sur rendez-vous uniquement.
Pour organiser une visite :
Eric Roméo MPOME Téléphone: 0668627406 Email:

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1010 - Réf Superimmo : ANVXX468I

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

145 m² (carrez : 145) - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue sur rue	Année de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Fenêtres double vitrage	Alarme
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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