Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

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Description

Au calme, centre-Bourg de CORDEMAIS, maison ancienne de caractère à rénover, comprenant 5 chambres dont une au RDC sur un agréable terrain de 541 m².
Maison familiale proche de toutes commodités.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : VM1475-44104 - Réf Superimmo : ANVXWWEAN
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 435 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

145,66 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 541 m²Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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