Vente maison 209 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cordemais (44360)

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1 441 €/m²
2 Parkings

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

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Description

ESTUAIRE Immobilier - agence de Cordemais - vous propose :
Idéalement situé en plein bourg, venez découvrir cette maison de 145 m2 habitables sur un terrain de 540 m2 environ.
Elle comprend : une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, une arrière cuisine, 5 chambres dont une en RDC, salle d'eau + wc, grenier.
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence de proximité !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM9812-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXX8K2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 441 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/269/J025j/pdf_honoraires_.pdf

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 540 m²	2 Parkings
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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