Vente maison 325 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coubon (43700)

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2 241 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 garages - 2 parkings

TRINCAL IMMOBILIER

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Description

Cette maison traditionnelle située à Coubon offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts. Voici une description détaillée des caractéristiques de cette propriété :
Rez-de-chaussée :
Pièce à vivre lumineuse : Un espace de 45 m² avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de l'extérieur.
Buanderie/laverie : Un espace pratique pour les tâches ménagères, accompagné d'un garage double pour stationner les véhicules et ranger les équipements.
À l'étage :
4 chambres : Dont une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.
Pièce à vivre avec cuisine équipée : Un espace convivial avec un poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse pour des moments agréables en extérieur.
Salle d'eau : Équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé, pour plus de commodité.
Atouts Extérieurs :
Énergie renouvelable : La maison est équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, permettant de réaliser des économies d'énergie.
Grand jardin : Un espace extérieur généreux comprenant un potager, un puits, un cabanon et un poulailler, parfait pour les amateurs de jardinage et d'autosuffisance.
Informations supplémentaires :
Dépenses énergétiques : Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2960 euros et 4080 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et respect de l'environnement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.Afficher plus

Publiée le 19/11/2024 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : 358 - Réf Superimmo : ANVXX7ILV

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 241 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.trincalimmobilier.com/Honoraires.pdf