Vente maison 257 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coutras (33230)

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1 772 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Diane Fiocca - iad

5 avis

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Description

iad France - Diane Fiocca vous propose: Ne passez pas à coté de cette maison d'environ 145 M2 de plain-pied offrant un cadre de vie idéal.
Située dans un quartier paisible de Coutras, ( proche de toutes les commodités et infrastructures de la ville) elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'environ 65 M2 donnant sur l'extérieur, d' une belle cheminée ( insert et climatisation ), une grande cuisine ouverte équipée, une buanderie / cellier.
Un couloir nous mène vers le coin nuit avec 3 belles chambres, lumineuses, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain, un WC séparé.
L'extérieur entièrement clôturé avec portail électrique, sans vis à vis possède un joli jardin arboré bien entretenu, une terrasse, un abri et un grand garage .
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité
Venez la visiter sans tarder !
Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter-cabinet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 18/02/2025 - Réf. agence : 1699207 - Réf Superimmo : ANVXXWMZR

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 726 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C