Vente maison 116 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Culan (18270)

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800 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Isabelle GUILLEN - Capifrance

36 avis

06 61 90 78 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison construite en 1983, située sur la commune de Culan,
nous sommes à 30 minutes de Montluçon.
Le village à 10 minutes à pieds, dispose de toutes les commodités : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie, maison de santé, ...
Cette belle demeure est composée en plain-pied de 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée, et un grand séjour de 30 m² donnant sur une terrasse avec vue sur les prairies Berrichonnes.
Un garage de 35 m² avec grenier communiquant avec la cuisine vient compléter ce niveau.
Un étage de 53 m² est aussi présent, où vous pourrez créer facilement deux autres chambres.
Plus de photos, visite virtuelle, renseignements, appelez moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832706)

Publiée le 20/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340933345979 - Réf Superimmo : ANVXTPG15

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Caractérisques

Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 800 € / m²
Taxe foncière : 660 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 110 m²
1 niveau	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

254 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/12/2010.

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Siren : 537597502 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 005 429

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